商业项目拓展总监
所属部门:商业运营中心
所属公司:阳光新业地产股份有限公司
工作地点:深圳-罗湖区

1. 负责商业公司项目外拓和咨询工作的业务拓展包含项目选择研究、定位规划、方案制定等;

2. 负责组织市场信息的收集、整理、分析工作;

3. 掌握了解所负责区域客户的相关需求,建立并维护良好的合作关系,拓展区域内相关合作资源;

4. 配合公司业务发展需要,搭建公司市场拓展体系和标准,同时进行公司品牌的市场推广,促进公司广泛的业务合作;

5. 制定可行的市场拓展计划,不断提高公司业务的市场份额;

6. 负责所负责区域市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈。

7. 制定月度、季度及年度市场拓展工作计划,并有效执行看落实。

1. 本科及以上学历,经济、金融、企业管理、工商管理类专业优先考虑;

2. 10年以上工作经验,具有3年以上商业地产战略规划及业务拓展工作经验,有较强的市场感知能力,敏锐地把握市场动态、市场方向的能力;

3. 熟悉商业市场的现状,有商业行业业务渠道和资源,有商业项目拓展成功的案例优先;

4. 具备较强品牌管理能力和项目提案能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神,同时具备有较强的品牌及营销策划推广的能力。

5. 适应常态化不定期异地出差工作安排。

税务专业经理
所属部门:财务管理中心
所属公司:阳光新业地产股份有限公司
工作地点:深圳-罗湖区

1. 负责公司税务申报复核及风险管理,指导各类税务事项的开展及复核;

2. 各类业务事项税务风险识别、应对及审核;

3. 讨论新的业务模式涉税影响,提出税务意见;

4. 全面负责各类税务审计、税务检查、税务复议等事项;

5. 做好税务政策解读,宣传和培训,涉税事宜实务讲解,加强公司财务人员的专业素质和能力;

6. 做好税务专项工作对接、规划、指导和处理;

7. 对接评估师开展评估工作,组织各公司提供资产评估所需资料,跟进评估进展情况等;

8. 兼任物业总公司财务负责人,统筹做好物业总分公司税务管理等工作;

9. 建立或修订税务管理制度,并监督制度的执行;

10. 完成上级领导安排并需要紧急处理的其他任务。

1. 身体健康,性格开朗大方,条理清晰,学习能力强,做事认真负责,有耐心,有较强事业心;

2. 5年以上税务工作经验,其中2-3年事务所税务相关工作经验或通过税务师考试优先;

3. 本科以上学历,税务学、会计学、审计学等相关专业;

4. 熟悉财务税务等相关专业知识和政策法规及税务办理工作流程;

5. 具有较强的沟通能力,高度敬业精神、逻辑分析能力及团队意识强。

物业品质经理
所属部门:品质管理部
所属公司:阳光新业地产股份有限公司
工作地点:深圳-罗湖区

1. 负责编制物业体系品质管理相关制度和标准,并推动实施;

2. 负责制定公司品质管理年度、季度和月度计划,质量管理体系、环境、职业健康体系的认证;

3. 负责公司质量管理体系的有效运行和维护,落实纠正预防和持续改进措施;

4. 组织对各地分公司项目服务质量进行检查、考核和评估,对结果进行分析,为项目提供技术支持;

5. 统筹各地分公司项目进行客户满意度调查,并对客户满意度调查结果进行分析和提出改进建议;跟踪重大报事及投诉的处理,进行分析,并提出改进建议;

6. 统筹并参与新入伙项目前期的介入、业主入伙、项目开业筹备、团队组建等工作;

7. 推动各地分公司项目案场品质管理,包括礼宾接待、客户服务、保洁绿化、工程设备保障等;

8. 负责组织实施质量管理体系、质量控制及业务知识和技能等培训;

9. 研究物业行业的政策法规、市场动态、典型案例等信息,动态建立、完善及更新物业管理部管理体系标准;

10. 完成上级领导安排的其他工作。

1. 年龄:30-40岁

2. 学历:大专及以上学历

3. 专业:物业管理、旅游管理、酒店管理、工商管理等相关专业

4. 执业资格:有物业行业品质质量监督方面相关专业证书优先

5. 身体健康,性格开朗大方,条理清晰,学习能力强,做事认真负责,有耐心,有较强事业心;

6. 高度的责任心和客户服务意识,亲和力强;具有较强的组织、沟通协调、解决复杂问题的能力;

7. 5年及以上物业品质管理经验,具备甲级写字楼,商业购物中心和住宅类项目物业品质管理经验;

8. 知名大型物业公司品质管理职能工作经历者优先录用;

9. 熟悉物业品质管理操作流程,且掌握有关物业管理相关法律、法规;

10. 熟练操作office办公软件,擅长PPT制作和演示解说。

(此岗位工作需要不定期出差成都、北京、天津等分公司项目所在地。)

IT经理(Java开发)
所属部门:信息管理中心
所属公司:阳光新业股份地产有限公司
工作地点:深圳-罗湖区

1. 负责公司IT项目进度推进,从启动,需求评审、开发、测试、验收、上线结项,及运维全过程,按计划进行推进;

2. 负责公司现有IT系统的二次开发及运维工作;

3. 参与公司的产品设计需求分析和设计,并按照项目设计和进度要求负责关键模块的java后台和Web前台的编码开发和单元测试,并完成最终的产品化;

4. 根据开发规范与流程独立完成编码、测试以及撰写相关的技术文档;

5. 责任感强及良好的承压能力,沟通及表达良好,跨部门协作能力强;

6. 完成其他上级交代的任务。

1. 全日制大专及以上学历,计算机等相关专业;具有5年以上开发经验;有能力独立完成整个WEB项目的搭建和开发,具有钻研精神;

2. 良好的编程能力 ,5年以上Java网站开发经验,具有大型分布式、大用户、高并发、高可用性系统实际开发经验或物联网行业开发者优先;

3. 精通Java语言和J2EE平台开发,能够熟练常用的开发框架,掌握spring boot、SpringMVC、MyBatis、Spring Cloud、Redis、ElasticSearch、webservice等,具有以上使用经验及 MVC 开发模式的整合开发经验;

4. 熟悉 Tomcat、Jboss等应用服务器;熟悉分布式系统的设计和应用,熟悉分布式、缓存、消息队列等机制;

5. 熟悉Html、CSS、JSP、AJAX、Javascript、JQuery、Extjs等前端开发技术;

6. 有基于 ORACLE 、 MYSQL等大型数据库的开发经验,有编写复杂SQL的丰富经验,能独立设计视图、触发器、存储过程、函数等;

7. 能够独当一面,有很强的解决,分析,调试技术问题的能力,担负起全面开发任务,面对复杂事沟通能力强;

8. 解决技术难点,关注新技术的发展和研究,主动了解和学习最新的开发环境和平台;

9. 精通Web API开发、微服务、供应链系统开发优先。

计划运营主管/经理
所属部门:资产运营中心
所属公司:阳光新业股份地产有限公司
工作地点:深圳-罗湖区

1. 编制总部公司工作计划运营目标及关键节点计划,并监督实施情况,建立预警机制;

2. 参与总部公司业务整体日常管理及分析,监控并协调重要指标完成,实时分析并制定管理方案;

3. 协助进行计划运营后评估工作,不断完善专业体系工作及关键节点实施方法。

4. 协助部门上级完成全集团各中心、各城市公司组织绩效考核工作;

5. 其他领导交办的其它工作。

1. 商业地产、物业类企业3年以上相关工作经验,有行业标杆企业经验者优先;

2. 熟悉项目管理工作,具备项目投资分析、工程管理及财务管理相关知识;

3. 具有良好职业操守和敬业精神;

4. 学习能力强、抗压能力强。

岗位职责:
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